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為什么買二手房時,要通過中介而不直接找房東?過來人說出心里話
10-06 07:15:17 來源:成都房天下

如今的房價一直維持在高位,很多人無力購買新房,就把目光轉向了二手房,但是我們知道二手房的房價雖然低于新房,但購買二手房確實要通過中介,還要支付一筆中介費,那么有購房者就想,為什么購房者不能直接找房東購買呢?可以省下中介費,一位買過二手房的房主說出了心里話。

第一、規避雙方的風險。二手房交易時,買家最怕的就是房子已經過戶了,卻始終沒有收到房款,如果通過中介買房就相對有保障一點,在二手房交易中中介有一套系統的流程,房屋過戶前。

購房者把首付款打到建委給的資金監管賬戶里。等順利過完戶,購房者拿到自己的大紅本,原房主就可以拿到首付款。如果過戶失敗,首富團會返還到購房者的賬戶。

第二、能找到靠譜的房源。二手房源很多,如果自己去的話費時費力,還不一定能找到靠譜的房源,而中介手里掌握著你想知道的各個片區的房源,購房者把自己的需求告訴中介,中介會為了提高自己的業績,盡力為你挑選適合你的優質房源。

第三、交易流程便捷。我們都知道二手房雖然可以拎包入住,十分變得便捷,但是他的交易流程是非常繁瑣的,如果直接向房東購買,可能會因為忽略了某些細節而導致交易失敗,如果依靠中介的話,就不會出現這些問題的。

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